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Si estas buscando cuales son los requisitos y una guía para presentar en la municipalidad de san pedro sula, y el el colegio de ingenieros en San Pedro Sula, estas en el sitio correcto. En vista que el gobierno actualmente ha bajado las tasas de interés para que todos podamos acceder a una vivienda, todos estamos buscando una guía especifica para presentar ante las autoridades de la Municipalidad de San Pedro Sula, previo paso por la autorización de las autoridades del colegio de ingenieros en San Pedro Sula.
La Municipalidad de San Pedro Sula, siempre esta atendiendo los permisos online y manera presencial en el Mall Galerías del Valle de la Ciudad de San Pedro Sula, pero hoy nos enfocaremos en lo que necesitas para gestionar tu permiso de construcción, solamente que vamos adelantarte un dato, basado en el calculo de actividades, o el costo de la construcción el impuesto que se paga por construcción esta entre un 5% y un 7% según la magnitud de la obra, en M2, altura por ejemplo edificios comerciales etc.
Ahora vamos al grano, para la aprobación de expediente para permiso de construcción por parte del Colegio de Ingenieros Civiles de Honduras, se deberán presentar la siguiente documentación original ante el representante del CICH:
Constancia de Solvencia Original del CICH, este documento es específicamente del Ingeniero tiene un costo de Lps 50.00 y solo es vigente por un mes.
Hoja de Afiliación Profesional del Ingeniero Civil con sello firma y numero de colegiación, además este documento debe tener la siguiente información:
Información General de la Obra Civil
Que debe ser firmado, timbrado y sellado por el responsable del proyecto, su diseño arquitectónico, puede ser ingeniero civil o arquitecto.
Firma, timbre y sello del ingeniero o arquitecto responsable del diseño estructural, y aquí es importante que sepas, que si el proyecto no es residencial o tiene + de 2 niveles debe tener un calculo estructural firmado por un master en calculo estructural o ingeniero civil, estos casos seria por ejemplo edificios comerciales.
Firma, timbre y sello del responsable del diseño eléctrico, puede ser un ingeniero civil o arquitecto, sin embargo si el proyecto es mayor a 100M2 el diseño calculo eléctrico debe ser por un profesional un ingeniero eléctrico.
Ahora bien el diseño hidráulico también debe ser firmado, timbre y sello del responsable al igual que los demás ítems por un ingeniero civil por ejemplo proyectos industriales comerciales o residenciales mayores a 700M2, si tu obra es menor pues puedes incluirlo pero no es necesario.
Firma Sello y Timbre del responsable del proyecto,
Las directrices señaladas en la Municipalidad o anteproyecto debe ser aprobado por la Municipalidad de San Pedro Sula (MSPS), este documento contiene especificaciones si el proyecto es aceptado en la localidad, o no hay inconveniente como agua, alcantarillado, impuestos pendientes todo lo que la MSPS tiene como responsabilidad.
Rellenado el Formulario F01 este documentos es proporcionado por la MSPS, donde contiene las generales del proyecto responsable, hay unos ítems donde el Ingeniero Civil o Arquitecto debe estampar su firma sello y numero de colegiación. Te compartimos el documentos con un solo clic puedes obtenerlo.
Ahora vamos a lo mas importante, el Contrato de Construccion de Obras, este documento debe ser firmado por ambas partes el propietario y el constructor que debe ser un ingeniero, y tiene que tener los siguientes detalles, por el primer millón de lempiras, un timbre, mas un timbre adicional por cada 500 Mil Lempiras o por fracción sino llega a los próximos 500 Mil igual debe acompañar timbre firma y sello. El contrato debe tener toda la información que es lo que va a construir, las obligaciones, el plazo de la obra, la penalización si la obra no la termina en el periodo pactado, los honorarios basado en el arancel vigente, forma de pago, por avance de obra, mano de obra, por actividades por poner un ejemplo.
El presupuesto también debe ser incluido y debe ser firmado por el ingeniero responsable, acompañado con timbre sello y firma.
La bitácora de la obra este es un libro que debe ser comprado en las instalaciones del colegio de ingenieros, y debe ser llenado por el responsable por actividades diarias, como resulte conveniente. Este documentos es importante por algún inconveniente cierre de obra, penalización este documento se presenta en su momento en caso de arbitraje, o fiscalia del colegio de ingenieros.
Juego de Planos del Proyecto los ítems del numeral 2 puede tener dos conceptos por cada hoja, y cada hoja con dos timbres, y de cada hoja dos originales uno se quedara en el colegio de ingenieros y el otro original se devuelve y ese juego se saca copia para presentarlo a la MSPS.
Las memorias de calculo tanto estructurales, hidráulicos, y geotécnicos.
Recuerda que siempre debes contar con un buen equipo de trabajo, para tus construcciones, la responsabilidad y que tus proyectos sean construido con materiales de primera calidad.
Los proyectos que desarrollamos nacen en el suelo, pero se desarrollan en gran parte de tus sueños, llámanos y permítenos impulsar tu proyecto con Setyr (504) 9458-9372, (504) 9905-4481.
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